Информация для экспозиции по Генплану Москвы до 2025 года - ВАЖНО!

Наш юрист побывала на публичных слушаниях по проекту генплана столицы до 2025 года. Она осмотрела сразу несколько экспозиций (на территории управы "Мещанское" и в префектуре Северо-Западного округа) и по итогам увиденного составила свои замечания, как к генплану, так и правилам землепользования и застройки в г. Москве. По сути, это краткий перечень «горячих точек» с природоохранной точки зрения. Если вы еще не успели побывать на слушаниях, можете использовать эти комментарии в качестве шпаргалки.
Под кат не убираю, поскольку информация крайне важная!

К Геплану:
Категорически против:
- строительства на территории Москвы 6-ти предприятий по термической переработке отходов (МСЗ);
- строительства магистральной дороги, соединяющей Соловьиный проезд с МКАД через природно-исторический парк «Битцевский лес» в связи с тем, что Битцевский лес является особо охраняемой природной территорией, в которой подобное строительство запрещено;
- строительства станции метро на территории природно-исторического парка «Битцевский лес» (если такая будет на карте, поскольку на карте на сайте я её не нашла);
- строительства магистрали Москва – Санкт-Петербург от Бусиновской транспортной развязки на МКАД до ул. Академика Королёва (это то, что потом будет дорогой через Химкинский лес).
 
Значительно сократить площадь городской территории, относящейся к зоне комплексного преобразования (по карте "Территории реорганизации и зон развития").

Вывести территорию природно-исторического парка «Покровское-Стрешнево», Кузьминского лесопарка и Главного Ботанического сада РАН из зоны развития системы общественных центров.

Предусмотреть прекращение деятельности уже функционирующих на территории Москвы предприятий по термической переработке отходов.

Основной упор сделать на развитие системы переработки производственных и бытовых отходов. Отходы, не подлежащие переработке, захоранивать.

Не предусматривать возможность осуществления различных видов строительства при высвобождении городских территорий при перекладке участков воздушных ЛЭП в кабели в случае, если высвободившиеся участки представляют собой озеленённые территории.
 
По правилам:
Необходимо ввести определения понятий «основной вид разрешённого использования», «условно разрешённый вид использования», «вспомогательный вид разрешённого использования».
 
Для природно-рекреационной зоны, парковой рекреационной зоны, рекреационной зоны бульваров не предусматривать в качестве условно разрешённого вида использования объектов капитального строительства объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей.

Также для этих зон - ввести ограничения на расположение объектов капитального строительства - клубных и досуговых объектов, торгово-бытовых, складских - разрешить только объекты, связанные с функционированием прака, сквера и т. д., а для торгово-бытовых - только точки общепита и розничной торговли.
 
Информация по рекреационной зоне скверов и садов недоступна.
 
Не предусматривать  в составе особо охраняемых природных территорий зоны участков сторонних пользователей одноквартирных и многоквартирных жилых домов жилых домов, поскольку подобные зоны нарушают режим ООПТ и не предусмотрены законодательством об ООПТ (пункты 4.2.10 и 4.2.11. в Перечне видов, подгрупп и групп видов территориальных зон проекта Правил землепользования и застройки)
 
Дополнить,  что в административно-хозяйственной зоне в составе особо охраняемых природных территорий могут располагаться только те административно -  деловые объекты, которые связаны с обеспечением функционирования ООПТ.

Недостаток: в проекте есть список объектов культурного наследия Москвы, но нет списка ООПТ.

Исправить расхождения в документах:
- в проекте Генплана отмечены зелёным цветом 10, 11, 12 кварталы ООПТ "Покровское-Стрешнево), в проекте ПЗЗ (книга 9 - по Северо-Западному округу) их нет вообще;